据长岛地产经纪合作协会（MLSLI）今年3月22日统计资料显示，长岛10年二月份的住宅地产（包括独立住宅、公寓楼房、合作公寓在内的全部住宅）过户中间价为$354,300，这个数字说明比去年同期的$360,000的地产过户中间价下降了1.5%，接近两个月前的2009年12月的$354,000的数据。二月份的房屋销售数量达到1，544个，同比上升了33%。
同时，皇后区、纳苏郡、苏福克郡的销售合同签订总数同比也上升了20%，说明大量的买家，无论是否第一次买房者均着急在退税法案下个月底的截止日期前下手。
在苏福克郡，二月份的过户中间价为$325,000，同比$309,750上升了4.9%。售量为565个，同比461个也上升了22.5%。纳苏郡二月份的过户中间价为$385,000，同比上升了2.5%。售量为535个，同比上升了28.3%。皇后区二月份的过户中间价为$335,000，同比$357,500，下降了6.3%。
长岛这种高销量低价格的市场表现一直贯穿了整个冬季。
另据纽约州地产经纪协会（The New York State Association of REALTORS）3月24日的统计资料报导，纽约州10年二月份的独立住宅销售量同比继元月份上升了11%以来，又上升了13.2%，继续以2位数增长。独立住宅地产过户中间价继元月份同比超过30%以来，二月份同比涨幅回落到12%。
连续两个月以两位数的增长被许多专家认为是市场复苏的强烈信号。但也有专家认为，仔细观察市场表现的月差也很大，说明市场中不稳定的因素也很关键。如果说，联邦退税法案有很强的刺激作用，那么4月底后，该法案到期了，又会是一种什么样的情景？
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