Living Cultural Realty

2010年9月22日星期三

纳苏郡公寓房价8月同比狂升5成

        皇后区(QUEENS BOROUGH)、纳苏郡(NASSAU COUNTY)和苏福克郡 (SUFFOLK COUNTY)今年8月的房屋市场表现仍然是公寓楼房(CONDO-TOWNHOUSE)价格同比保持上升,升值由西向东分别是5.5%,54.1%和3.3%。而独立住宅(RESIDENTIAL)和合作公寓房(CO-OP)的销售中间价同比继续下降。一区俩郡三类住宅所有权形式12个月的中间价综合反映的平均变化是下降了3.26%。在8月份,只有纳苏郡三类所有权形式的住宅中间价全线上升,而其它俩郡的独立住宅和合作公寓房中间价在保持了4个月的上涨之后,8月出现了下降。这是长岛地产经纪合作协会(MLSLI)9月22日最新统计报告所披露的市场动态。

        其中,位于长岛西部的皇后区 (QUEENS BOROUGH) 今年8月的房屋市场表现为:独立住宅(RESIDENTIAL)的中间价($449,000)同比($480,000)下降了6.5%,公寓楼房(CONDO-TOWNHOUSE)中间价($343,000)同比($325,000)上升了5.5%,合作公寓房(CO-OP)中间价($195,000)同比($210,000)下降了7.1 %。三类住宅所有权形式12个月的中间平均价综合反映的变化是下降了7.7%(详见附图1,点击附图,可开另大窗口,下同)。
图 1

        其中,位于长岛中部的纳苏郡(NASSAU COUNTY)今年8月的房屋市场表现为:独立住宅的中间价($460,000)同比($430,000)上升7.1%,公寓楼房(CONDO-TOWNHOUSE)中间价($562,500)同比($365,000)上升了54.1%,合作公寓房(CO-OP)中间价($208,500)同比($208,000)上升了0.2 %。三类住宅所有权形式12个月的中间平均价综合反映的变化是上升了0.5%(详见附图2)。

图 2

        其中,位于长岛东部的苏福克郡 (SUFFOLK COUNTY)今年8月的房屋市场表现为:独立住宅的中间价($340,000)同比($355,000)下降了4.2%,公寓楼房(CONDO-TOWNHOUSE)中间价($267,500)同比($259,000)上升了3.3%,合作公寓房(CO-OP)中间价($132,500)同比($145,000)降幅达到8.6 %。三类住宅所有权形式12个月的中间平均价综合反映的变化是下降了2.6%(详见附图3)。
图 3 (本文引图均由MLSLI 协会制作)

没有评论:

发表评论