纳苏公寓价 11 月同比陡降17.5%

        皇后区（QUEENS BOROUGH）、纳苏郡（NASSAU COUNTY）和苏福克郡 （SUFFOLK COUNTY）今年 11 月同比去年的房屋市场表现为由西向东逐次渐滑，皇后区好于纳苏郡，纳苏郡又好于苏福克郡。这是长岛地产经纪合作协会（MLSLI）12 月 11 日统计报告所作的市场动态反映。

图 1

        其中，位于长岛西部的皇后区 （QUEENS BOROUGH） 今年 11 月的房屋市场表现为：独立住宅（RESIDENTIAL）的中间价（$475,000）同比（$450,000）上升了 5.6%，公寓楼房（CONDO-TOWNHOUSE）中间价（$373,500）同比（$350,000）上升了6.7%，合作公寓房（CO-OP）中间价（$205,000）同比（$191,000）上升了 7.3 %。三类所有权形式住宅 12 个月的中间平均价综合反映的变化是下降了 3.2%（详见附图 1，点击附图，可开另窗，下同）。

图 2

        其中，位于长岛中部的纳苏郡（NASSAU COUNTY）今年 11 月的房屋市场表现为：独立住宅的中间价（$415,000）同比（$410,000）上升 1.2%，公寓楼房（CONDO-TOWNHOUSE）中间价（$425,000）同比（$515,000）大幅下降了 17.5%，合作公寓房（CO-OP）中间价（$236,750）同比（$214,000）上升了 10.6 %。三类所有权形式住宅 12 个月的中间平均价综合反映的变化是上升了 2.2%（详见附图 2）。



图 3 （图片均由长岛地产经纪合作协会 MLSLI 制做）

         其中，位于长岛东部的苏福克郡 （SUFFOLK COUNTY）今年 11 月的房屋市场表现为：独立住宅的中间价（$325,000）同比（$337,500）下降了 3.7%，公寓楼房（CONDO-TOWNHOUSE）中间价（$284,000）同比（$266,250）上升了 6.7，合作公寓房（CO-OP）中间价（$127,500）同比（$150,000）大幅下降了 15.0 %。三类所有权形式住宅 12 个月的中间平均价综合反映的变化是下降了 1.7%（详见附图 3）。