Living Cultural Realty

2011年3月21日星期一

长岛 2 月房价升1.4%


图 1
         据长岛地产经纪合作协会(MLSLI)3月21日的统计数据显示,皇后区(QUEENS BOROUGH)、纳苏郡(NASSAU COUNTY)和苏福克郡 (SUFFOLK COUNTY)今年 2 月房屋销售中间价为 $355,000,同比上升了1.4%。其中,纳苏郡为 $396,750,同比上升了3.1%(详见附图 1,点击附图,可开另窗,下同);苏福克郡为 $300,000,同比 $325,000大幅下降了7.7%(详见附图 2);皇后区为 $360,000,同比升幅为3.5%(详见附图 3)。


图 2
         从已签买卖合同尚未过户的独立住宅(不包括合作公寓和公寓楼房)的情况看,2 郡 1 区 2 月份的中间价为 $341,500同比 $350,000 下降了2.4%。

图 3
图 4
        2 郡 1 区的库存总数为 29,655 个,同比 29,175 个也有小幅上升。

        2011年初就任该协会主席的德罗西(Dorothy Aschkar)说,“尽管受到了冬季极端天气的影响,三种不同所有权形式的地产销售已签合同情况(见图 4)表明,2 月份比元月份的市场更加活跃,极有可能是受目前较低的抵押贷款利率可能调升的信息刺激,许多买家希望在变化前完成买卖。”