Living Cultural Realty

2012年10月18日星期四

三村学区连续3月房价同比降9%


长岛9月房价同比升1.4%

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图 2
图 3
        据长岛地产经纪合作协会 MLSLI 2012  10 5 日统计数据显示,纳苏郡(NASSAU COUNTY)、皇后区(QUEENS BOROUGH)和苏福克郡(SUFFOLK COUNTY)等一区俩郡今年 9 月房屋销售中间价为 $365,000,同比上升了 1.4%。已签销售合同尚未过户的中间价为$345,750,同比也上升了3.2%(这个数字可以提供前瞻性市场瞭望)。库存大幅度收缩,住宅库存同比下降了16.1%(详见附图 1,点击附图,可开另窗,下同)。

图 4
图 5,所有图片均由 MLSLI 制作。
        其市场表现依次纳苏郡销售中间价为 $417,000,同比$410,000上升1.5%(详见附图 2);皇后区销售中间价为 $375,000,同比$350,000大幅上升了7.1%(详见附图 3);苏福克郡销售中间价 $310,000,同比$314,500下降了 1.4%(详见附图 4)。

        石溪大学所在地的三村学区(Three Village)今年 9 月份的房屋销售中间价为 $380,000,同比$419,000,大幅下降了9.3%(详见附图 5),这是该学区在过去12  个月里连续 3 个月同比下降超过 9.0 %的市场表现。