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2014年3月12日星期三

长岛 2 月房市同比升 3.8% 环比下降

皇后区飙升 13.6%

    据长岛地产经纪合作协会 MLSLI 2014  年三月 日统计数据显示,长岛  2014 年二月房市交易中间价为 $350,000,同比上升了3.8%(见图 1,本文统计数字均由 MLSLI 制作),环比 $365,000,下降了 4.1%。其中纳苏郡为 $397,500,同比上升了4.6%(见图 2),环比 $430,000 下降 7.6%;苏福克郡  $303,500,同比上升了 2.4%(见图 3,环比 $313,000,下降了 3%;皇后区  $373,750 同比飙升了13.6%(见图 4),环比$375,000,略有下降。 
图 1

长岛地产经纪合作协会把环比下降归因于冬季天气寒冷。

图 2
    住宅库存量为19,638个,同比下降了8.9%。库存数额与销售数额的比例近似为 10.71。这一比例反映出买方市场的微弱特征。


    继元月份销售淡季里较好的市场表现,二月份虽说同比在升,但环比全面走低的情况依然不容乐观(读者可以从图表曲线末端看出下垂的走向)。
图 3
图 4