Living Cultural Realty

2016年11月11日星期五

长岛 Mt Sinai 住宅区秋景一瞥

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现在市场 10 年新住宅,4 卧 3 厕 2 浴 2 车库房价一般在 60 万以上。

2016年11月1日星期二

杰弗逊港学区房市10月同比陡降7.8%

苏福克郡连续两年升幅 2.4% 以上

苏福克郡(Suffolk County)今年 10 月房屋销售中间价(下同)同比跃升  2.4%,环比持平,连续两月保持今年以来最好的单月销售成绩,为第四季度开个好头。据长岛地产经纪合作协会(MLSLI2016  111日统计显示,今年10月苏福克郡房屋销售中间价为 $335,000,去年同期为 $327,000,同比上升了  2.4% (图 1)。从图中看出,自201411月房屋销售中间价为 $319,000201511月同比上升了 2.8%,今年 10 月又比去年上升 2.4%,这是经历了自金融危机后四年下降了 25%、又经历四年踏步后的两年爬升表现。
郡内中北部 5 学区则像过山车,涨跌幅差较大。 Three Village 同比继续下降,降幅为2.7%  (2)Port Jefferson也同比连续下降,降幅为7.8%,是过去12个月里同比降幅最大的月份(图3); Mount Sinai 同比反而上升了 4.1% 出现了今年以来最好的月份表现(图4); Smithtown同比则上升了2.0%(图5)和 Commack 同比也上升了 4.1%(图 6)。

图 1
图 2
图 3
图 4
图 5
图 6