Living Cultural Realty

2017年7月12日星期三

Three Village 学区 6 月房市再创新高

呈现靠西稳定、靠东下跌态势

长岛苏福克郡(Suffolk County)今年6月房屋销售中间价($340,000,下同),环比连续三个月持平,同比上升了3.0%,较上月同比升幅3.3% 有所回落。据长岛地产经纪合作协会(MLSLI 201771日统计显示,苏福克郡房屋销售中间价$340,000,环比持平。同比自今年 4 月来连续回落(图 1)。

郡中北部 学区 月份环比全面上升,呈现靠西稳定,靠东下跌态势。Port Jefferson市场好转,Three Village 创过去 年新高。其它学区同比涨跌互现。具体情况是:
            
Miller Place 学区房屋销售中间价 $343,500,虽同比上升了2.5%,但环比持续下跌,表现市场在走低。(图 2)。

Mt Sinai 房屋销售中间价 $416,000,虽同比上升了4.0%,但环比在连续 6 个月保持$420,000 后,首次下跌(图3)。

Port Jefferson 学区房屋销售中间价 $468,000,环比上升了 2.3%,同比下跌2.4%,跌幅为过去 10 个月最低,有市场转好迹象(图4)。

Three Village房屋销售中间价 $425,000,环比再次上升,同比升幅 3.7%,过去7年里再创新高(图5)。

Smithtown 房屋销售中间价与上月一样 $445,000,同比上升了6.0%,也与上月一样,市场稳定(图6)。


图 2
图 3
图 4
Commack 房屋销售中间价 $470,000,今年以来最高,环比略升,同比上升4.4%(图7)。
图 5
图 6
图 7
图 1