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2017年8月3日星期四

三村学区房市 7 月同比飙升 7.4%

苏福克郡环比增长1.5%


长岛苏福克郡(Suffolk County)今年 月房屋销售中间价($345,000,下同),在环比连续三个月持平后,增长了 1.5%。同比上升了 4.5%。据长岛地产经纪合作协会(MLSLI 2017 年 月 日统计显示,苏福克郡房屋销售中间价 $345,000,环比增幅 1.5%。同比增长了 4.5%,公寓房销售好于独立住宅(图 1)。

图 1

郡中北部  6  学区 月份总体呈上升表现,各学区环比升降互现, Three Village 创 11 年新高。Mt Sinai同比环比均小幅下跌。具体情况是:
           
Miller Place 学区房屋销售中间价 $352,500,虽同比上升了 5.2%,环比上涨了 2.6%,创过去 12 个月新高。(图 2)。
图 2

Mt Sinai 房屋销售中间价 $410,000,同比下降了 2.1%,环比也下跌了 1.4%(图3),环比连续两个月下跌。
图 3

Port Jefferson 学区房屋销售中间价 $470,000,环比下降了 1.1%,同比微升,同比跌幅继续走低,显示市场连续两个月好转(图4)。
图 4

Three Village房屋销售中间价  $434,995,环比上升了 2.4%,环比连续上升了三个月,同比升飙升了 7.4%,是自金融危机以来的最高售价(图5)。
图 5

Smithtown 房屋销售中间价与上月一样  $445,000,同比上升了 4.7%,环比连续两个月不升不降。(图6)。
图 6


Commack 房屋销售中间价  $467,500,同比升幅 2.7%,环比略降(图7)。
图 7